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據(jù)調(diào)查了解，這類型的房源一般比較受到年輕消費者的喜歡，因為，它不僅非常的省時、省心、省力，而且檔次也非常的高，因此，深受大家的青睞和喜歡。但是，它也會有一定的問題，因此，在入住前要先進(jìn)行收房，下面我們就來介紹一下：精裝修如何驗房收房以及精修收房注意事項？
精裝修如何驗房收房：
1、看“備案”留“兩書”
首先，我們要先看這個項目的備案的復(fù)印件，以及房地產(chǎn)商供應(yīng)的兩書。
2、檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏
在操作時，不能只關(guān)注自己的地方，所以盡量和樓上的業(yè)主同時進(jìn)行，一般合格的地面是不會有積水的，因為，地漏是在最低的地方，但是如果是新房的話，那么它的周邊要預(yù)留出后期鋪設(shè)的高度。
3、檢查墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現(xiàn)象
在檢測時，可以用錘子輕輕的敲打，如果聽起來“空空”的話，那么說明它中間有細(xì)縫，而如果是沉悶的聲音的話，那么說明它們額接觸比較好。
4、頂層房間，有無漏水痕跡
如果是樓頂?shù)奈葑拥脑挘瑒t要檢查它會不會漏水，因為，按照規(guī)定，交的房子要經(jīng)過兩次大雨的實驗，沒有漏水的才算合格。
精修收房注意事項：
1、建材品牌
在作業(yè)時，要檢查一下它的設(shè)備和合同中的建材是否一致，這是最容易出現(xiàn)問題的地方，因此，為了防止這類問題，在簽訂合同時，要在附加條款中注明材料的品牌和型號，盡量避免等同于某某品牌的字樣。
2、潔具排水
在作業(yè)時，首先要看看它的衛(wèi)浴的牌子是否與合同的一致，另外還要看它的排水會不會順暢，浴缸裝的是否牢固等問題。
3、室內(nèi)門材質(zhì)
在作用時，要看看門裝的是否到位，尤其門的四周和它的細(xì)縫，還要看門的鎖是否靈活，而一般精裝房的門都是貼面的，因此它的材質(zhì)比較難判斷，所以在請專業(yè)的師傅上門檢測。
